2024/53 SATIŞ
İ L A N
Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/53 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, SOĞUKSU Mahalle/Köy, 312 Ada, 46 Parsel, Taşınmaz Rize İli Merkez İlçesi Soğuksu mahallesi 312 ada 46 parsel olarak tapuya kayıtlıdır. Tapu alanı 4.730,80 m2 dir. Tapu kaydında ?Çay Bahçesi? olarak kayıtlıdır. Muradiye Belediye Başkanlığının 19.10.2023 tarihli yazısına göre parsel "İmar Planı" dışında kalmaktadır. Taşınmaz tarım arazisiolup halihazırda zeminde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın yaklaşık 1.300,00 m² kısmı kapama çay bahçesi vasfında, arta kalan kısmı çalılık ve ağaçlık vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısında çay tarımına engel bir durum tespit edilememiştir. Çay ocakları bakımlı olup taşınmazdan düzenli olarak gelir elde edildiği anlaşılmaktadır. Taşınmazda Devlet eliyle veya mal sahibi tarafından yapılmış sulama suyu mevcut değildir. Taşınmaz araç yoluna cepheli olmayıp yaklaşık 100 metre mesafededir. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 17.900,00 metre mesafededir. Yerleşik alan içinde olup yakın mesafede müstakil konutlar bulunmaktadır. Dik eğimli yapıya sahiptir.
Yüzölçümü : 4.730,80 m2
Kıymeti : 1.596.786,92 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, SOĞUKSU Mahalle/Köy, 314 Ada, 107 Parsel, Taşınmaz Rize İli Merkez İlçesi Soğuksu mahallesi 314 ada 107 parsel olarak tapuya kayıtlıdır. Tapu alanı 5.088,28 m2 dir. Tapu kaydında ?Çay Bahçesi? olarak kayıtlıdır. Muradiye Belediye Başkanlığının 19.10.2023 tarihli yazısına göre parsel "İmar Planı" dışında kalmaktadır. Taşınmaz tarım arazisiolup halihazırda zeminde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın yaklaşık 463,00 m² kısmı çalılık ve ağaçlık vasfında, arta kalan kısmı kapama çay bahçesi vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısında çay tarımına engel bir durum tespit edilememiştir. Çay ocakları bakımlı olup taşınmazdan düzenli olarak gelir elde edildiği anlaşılmaktadır. Taşınmazda Devlet eliyle veya mal sahibi tarafından yapılmış sulama suyu mevcut değildir.Taşınmaz araç yoluna cepheli olmayıp yaklaşık 50 metre mesafededir. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 17.300,00 metre mesafededir. Yerleşik alan içinde olup yakın mesafede müstakil konutlar bulunmaktadır. Dik eğimli yapıya sahiptir.
Yüzölçümü : 5.088,28 m2
Kıymeti : 1.289.539,19 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, SOĞUKSU Mahalle/Köy, 311 Ada, 35 Parsel, Taşınmaz Rize İli Merkez İlçesi Soğuksu mahallesi 311 ada 35 parsel olarak tapuya kayıtlıdır. Tapu alanı 910,10 m2 dir. Tapu kaydında ?Çay Bahçesi ve Kargir Ev? olarak kayıtlıdır. Muradiye Belediye Başkanlığının 19.10.2023 tarihli yazısına göre parsel "İmar Planı"içinde kalmaktadır. Parselin İmar Planında 13,45 m² si İmar yolu, 896,65 m² si İmar Adası içerisindedir. İmar adası içerisinde olan kısmın 2 kat yapılaşma izni mevcuttur. Taşınmazın ulaşım problemi bulunmamaktadır. Belediyenin ve kamunun tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Zemin yapısı eğimli yapıya sahiptir. Ticari olarak gelişmemiş bölgede yer almaktadır. Taşınmazın zemininde 2 adet yapı bulunmakta olup arta kalan alanda kapama çay bahçesi vasfındadır.Taşınmazda Devlet eliyle veya mal sahibi tarafından yapılmış sulama suyu mevcut değildir. Taşınmazın toprak yapısında çay tarımına engel bir durum tespit edilememiştir. Çay ocakları bakımlı olup taşınmazdan düzenli olarak gelir elde edildiği anlaşılmaktadır. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 17.100,00 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 910,10 m2
Kıymeti : 1.053.754,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

22/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.