2024/29 SATIŞ
İ L A N
Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/29 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Derepazarı İlçe, SARIYER Mahalle/Köy, 553 Ada, 5 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz Derepazarı Belediyesinin sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, belediye hizmetlerinden faydalanmakta, meskûn mahalde olduğundan arsa vasfındadır.Parsel tapuda 1.055,93m2 yüzölçümünde tarla ve ahşap ev vasfında kayıtlıdır.Taşınmaz konum olarak ilçe merkezinin güneyinde, yüksek kotta, merkeze 1,8 km mesafede, mahalle yoluna 90 metre mesafede, tali yola cephelidir. Taşınmaz zemini eğimli olup yapılaşma için altyapı masrafı gerekmektedir. İmar planı dışında olup plansız alanlar yönetmeliğine tabidir. Çevresinde müstakil konutlar, tarım arazileri bulunmaktadır. Ticari yönden gelişmemiş kısımda kalmakta, çevresinde ticari işletme bulunmamaktadır.Kamunun ve belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Parsel üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır.Yapı 64,97 m2 taban alanlı, kısmi bodrum kat, zemin kat, yarım normal kat düzeninde ahşap, yığma olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvasız, boyasız olup çatısıyapılmıştır. Binabakımsız durumda olup keşif esnasında kullanılmamaktadır. Bu bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca açıklanan Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tebliğine göre III. Sınıf A Grubu Yapılara benzerdir. Güncel tarihli birim yapı değeri 12250 TL/m2 dir. Binanın ömrü, kullanım şekli ve mevcut durumu dikkate alındığında % 80 oranında yıpranma payı ve eksiklik bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 976,94 m2
İmar Durumu :Kaydında.
Kıymeti : 1.305.473,90 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.

14/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.